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Desde 2007, Nicaragua ha construido y mejorado más de 150 mil viviendas

El programa habitacional Nuevas Victorias continúa ampliando el acceso a viviendas dignas para miles de familias nicaragüenses.

La codirectora del INVUR, Gabriela Palacios, destacó; «Desde 2007 hasta 2025, el país ha logrado la construcción y mejoramiento de más de 151 mil viviendas, superando la meta nacional, con un promedio actual de 8 mil viviendas anuales, frente a las 2 mil que se construían antes de 2007″.

Solo en 2025 se edificaron y mejoraron 7 mil 376 viviendas, beneficiando a casi 37 mil personas y generando más de 34 mil empleos. Los proyectos han llegado a 119 municipios, incluyendo viviendas totalmente subsidiadas para familias en extrema pobreza.

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El programa Nuevas Victorias cuenta con el respaldo de la República Popular China y contempla la construcción de 12 mil 400 viviendas. Actualmente se desarrolla la entrega de la primera fase de 920 viviendas, mientras avanzan nuevas etapas que incluyen más de 6 mil viviendas adicionales en Managua, León, Tipitapa y otros municipios.

El valor real de estas viviendas es de 30 mil dólares, pero gracias al subsidio estatal, las familias pagan cuotas aproximadas de 100 dólares mensuales, con apoyo en la tasa de interés.

Además, la Feria de la Vivienda facilita el acceso a estos programas, con requisitos básicos y un rango de ingresos de 1 a 10 salarios mínimos.

Para 2026, el INVUR proyecta la construcción de 6 mil 744 viviendas, consolidando el crecimiento sostenido del sector habitacional y la participación de la banca y la empresa privada.

Finalmente, las autoridades reiteraron el llamado a las familias a acercarse al INVUR para informarse sobre las oportunidades de acceso a una vivienda digna.

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Construyen moderno proyecto de viviendas en Managua

En la Pista Suburbana de Managua avanza la construcción de un nuevo complejo habitacional, cuya primera etapa contempla el desarrollo de 125 viviendas, distribuidas en tres modelos distintos.

Virgilio Noguera, gerente de mercadeo de Miralagos, informó que el proyecto representa una inversión superior a los 11 millones de dólares, provenientes de capital nicaragüense. Detalló además que el plan completo prevé la edificación de un total de 430 casas.

Noguera explicó «Actualmente se ejecuta la fase inicial del proyecto y que las primeras viviendas están programadas para ser entregadas a mediados del año 2026».

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El desarrollo habitacional se levanta sobre un terreno de aproximadamente 30 manzanas, en una zona céntrica de la capital, con vista al lago de Managua.

El proyecto contará con servicios básicos completos e incluirá una Casa Club, así como áreas recreativas y deportivas. A futuro, se prevé la construcción de una plaza comercial dentro del complejo.

Entre las amenidades destacan piscinas, espacios para la actividad física, calles construidas con concreto hidráulico y un sistema de seguridad activo las 24 horas del día.

En cuanto a los modelos de vivienda, el primero dispone de tres habitaciones, dos de ellas con baño compartido y una habitación principal con baño privado y walk-in closet. Incluye cocina, terraza, área de lavandería, patio interno y estacionamiento, con precios que inician desde los 117,850 dólares.

El segundo modelo también ofrece tres habitaciones y dos baños, además de clósets, cocina, área de lavandería y parqueo, con un costo aproximado de 100,200 dólares.

El tercer modelo, que ya se encuentra agotado, cuenta con tres habitaciones, baño compartido, cocina, área de lavandería y estacionamiento.

Finalmente, Noguera resaltó el interés existente en el país para invertir en proyectos inmobiliarios, señalando que la seguridad jurídica y ciudadana son factores determinantes para atraer capital.

El complejo está ubicado en la intersección de la Pista Suburbana, a aproximadamente un kilómetro al suroeste de Managua.

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Entregarán dos mil viviendas gratuitas a familias en extrema pobreza

El Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR) anunció que beneficiará a 2,000 familias en extrema pobreza con viviendas gratuitas en los próximos meses.

Esto va sumando un total de 9,000 casas entregadas en los últimos tres años.

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La codirectora del INVUR, Gabriela Palacios, explicó que desde 2022 se han construido más de 5,000 viviendas, con 2,000 en ejecución y 2,000 más por iniciar.

«Este esfuerzo es parte de un programa que ofrece viviendas valoradas entre 8,500 y 9,000 dólares, totalmente financiadas gracias a aportes municipales, sin costo para las familias beneficiadas», expresó Palacios.

Desde 2007, el gobierno ha entregado 140,708 viviendas en diversas modalidades. Además, el INVUR otorga bonos de 2,500 dólares para nuevas construcciones y de 1,500 dólares para mejoras habitacionales, en colaboración con las alcaldías locales.

Palacios también destacó la cooperación de China en el Proyecto Nuevas Victorias, con la construcción de 920 viviendas en Managua, y el éxito de la IV Feria Nacional de la Vivienda, donde 220 familias lograron reservas para adquirir una vivienda.

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China construirá mas 900 viviendas en Nicaragua

En una reunión virtual en la que participaron altos funcionarios gubernamentales de China y Nicaragua, el vicepresidente de la Agencia de Cooperación Internacional para el Desarrollo de China, Zhao Fengtao, apuntó a la firma de un nuevo proyecto de construcción de Viviendas, esto como un nuevo impulso en la colaboración bilateral.

China ha tenido buenas relaciones bilaterales con el gobierno de Nicaragua, y esta vez el pais oriental comenzará el proyecto de la primera fase de construcción del programa de viviendas en el territorio nacional.

Se trata de la construcción de 920 viviendas de dos habitaciones y un solo piso en Managua, para lo cual se rubricó una nota de confirmación que da inicio a la ejecución de las obras.

“Más allá de la firma de la nota sobre esta primera fase del proyecto de vivienda social, también estamos aquí reunidos para abordar el futuro desarrollo de las relaciones bilaterales, con miras a crear un mejor futuro para ambos países”, señaló funcionario de China.

Funcionario Nicaragüense mencionó que los acuerdos están en cuatro proyectos importantes, como vivienda social, donativos de insumo sanitarios, vacunas contra Covid-19 y capacitación.

En el encuentro virtual también participaron el titular de Hacienda y Crédito Público, Iván Acosta, el embajador de China en Nicaragua, Chen Xi, y el ministro de Transporte e Infraestructura, Óscar Mojica, entre otros.

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Todo un éxito Expo Hogar 2022

La feria Expo Hogar 2022 culminó con la colocación de 180 reservas de viviendas según dio a conocer la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur).

En esta oportunidad el sector privado tenía una expectativa de venta de unas 200 viviendas. Héctor Lacayo, director de Cadur, explicó que en los dos días de ferias tuvieron la presencia de 4200 familias interesadas en conocer los 40 proyectos urbanísticos, las empresas proveedoras de materiales de construcción y los financiamientos de 7 bancos.

 “Las 180 viviendas oscilan en una colocación de la banca de 6 millones de dólares y obviamente que durante el resto de la semana y el resto de los próximos quince días muchas personas van a estar dándole seguimiento a adquirir la vivienda, tener más información y hay muchos que son candidatos para ser sujetos de créditos y se les da seguimiento”, informó el empresario Lacayo.

Además, afirmó que los bancos están muy contentos con los resultados positivos de la Expo Hogar 2022, y aseguró que los desarrolladores miran con buenos ojos los resultados de este año, aseguran que hay ofertas de viviendas que ya existían, y también de proyectos nuevos, y eso confirma el impulso que está dando el financiamiento de la banca privada.

Lacayo además, hizo énfasis en los 77 millones de que están desembolsados a través de Banpro para dinamizar la vivienda de interés social.

“Yo creo que ya hay bastantes recursos. Hay oportunidades para adquirir una vivienda, las familias tienen muchas oportunidades entonces es un momento idóneo para adquirir esa vivienda soñada”; finalizó.

En esta feria se realizó el lanzamiento de la rifa de una vivienda valorada en 50 mil dólares, ubicada en Ciudad Doral, la acción cuesta 300 córdobas y el ganador será dado a conocer en la cuarta feria del año.

En la Feria Expo Hogar el 70 por ciento de las casas que se colocan son de interés social, son viviendas que van de 18 mil a 25 mil dólares.

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CADUR aporta al crecimiento profesional de estudiantes universitarios

La Universidad Americana, UAM, a través de la Facultad de Ingeniería y Arquitectura, FIA, firmó un convenio de colaboración con la Cámara Urbanizadora de Nicaragua, CADUR, con el objetivo de beneficiar a los estudiantes de esta Facultad, específicamente a la carrera de Ingeniería Civil.

Esta alianza permite desarrollar seminarios, talleres y cursos que fortalezcan la formación académica de los estudiantes y que contribuyan al desarrollo del país.

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Este convenio forma parte de las líneas estratégicas de esta alma mater de impulsar la gestión y relaciones institucionales, las que tiene como principal objetivo reforzar el desarrollo académico de sus estudiantes. Además, beneficiará a la comunidad universitaria, las empresas asociadas a la Cámara y los colaboradores de ella.

«Estamos enlazando el acontecimiento del 42 aniversario de la Cruzada Nacional de Alfabetización, que es muy importante para la universidad. También este convenio se desarrolló precisamente en esa fecha, en símbolo porque también entendemos que es producto de las alianzas de la colaboración «; manifestó Martín Guevara, rector de la UAM.

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UAM y CADUR unen esfuerzos para el desarrollo del sector académico e inmobiliario La temática de la vivienda es un campo de potencial desarrollo en Nicaragua, dadas las cifras de crecimiento del campo inmobiliario y políticas del sector vivienda Ley de vivienda digna de la República de Nicaragua, que ha venido a beneficiar a las familias nicaragüenses.

Por su parte, el presidente de CADUR, Félix Baltodano indicó que este convenio es el inicio de una relación comercial duradera donde los más beneficiados son las empresas miembros de CADUR, como parte de las transformaciones sustanciales para alcanzar el crecimiento del sector urbanístico.

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“Como motor de la productividad y sostenibilidad de nuestros asociados, la Cámara es un actor social con el enorme desafío de impactar en la calidad de vida y bienestar de las personas”, señaló.

La Cámara Urbanizadora de Nicaragua (CADUR) actualmente tiene afiliación con más de 60 empresas socias, de las cuales 34 son desarrolladoras.